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皇冠新2平台,海南将进入全装修时代

时间:2016-12-16 15:56 作者:admin 点击:

  近日,我省出台《关于继续落实“两个暂停”政策进一步促进房地产市场健康发展的通知》,其中要求为推动房地产业朝高端方向发展,皇冠新2平台,“从2017年7月1日起,各市县商品住宅项目要全部实行全装修。”这一政策旋即引起广泛关注,市民网友纷纷热议。
  我省为何推行全装修?全装修会不会带来房地产价格的上涨?全装修的质量又如何保障?在市民方面,有的担心全装修质量无法保证,也有的认为此举将减少装修噪音污染。在开发商方面,同样有赞有弹。记者从省住建厅获悉,针对商品住宅项目全装修的有关具体细则正在制定中,相关负责人表示将会充分考虑各方意见和建议,共同推动我省房地产业健康发展。
  、网友调查|七成网友担忧装修质量
  “装修房子是大事,从设计到买瓷砖要么找熟人要么亲力亲为。”42岁的市民许先生刚刚装修完新家,说起装修就一个字“累”。但他表示,即便如此,也不愿意将自家的装修全权交给其他人。随机采访中,多位市民持有相同看法。50岁的丁先生表示:“由开发商来装修,那么建材采购、施工作业由谁来监管?自己看不到施工过程,交到手里也难放心。”另外,住宅全装修,丁先生还担心房价是否会上涨,“精装修的房子售价肯定比毛坯房贵。”
  相比装修经验比较丰富的市民,刚参加工作的小李更关注装修个性化的问题,“会不会同一个楼盘装修风格都一样,我喜欢地中海风格的,是不是要按照装修风格来选楼盘?”
  市民张女士则对全装修表示支持,“建材、涂料、瓷砖……装修投入太多时间精力,直接入住倒是蛮方便的。”
  据南海网在线调查显示,有73.8%的网友对住宅“全装修”表示担忧,担心“全装修”的房屋质量存在问题;仅有26.2%的网友对这一政策表示支持,这些网友认为“全装修”房屋入住方便。
  在论坛上,住宅“全装修”也成为了各大家装板块的热门话题。有的网友认为,如若开发商以次充好偷工减料,购房者很难察觉,留下隐患不说,几年后开发商是否能承担责任;有的网友担心水电管线和排水下水这些“看不见”的问题;不过,也有一些网友表示支持,“装修噪音不胜其烦,楼上装完楼下接着装,‘全装修’可以和谐邻里关系。”
  、企业声音|全装修需配套操作细则
  根据住建部2002年出台的《商品住宅装修一次到位实施细则》中的解释:所谓全装修,是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。
  广物滨江海岸项目工程师崔先生告诉记者,目前项目一、二期已交房,项目三期正在进行主体建设,“三期项目有个共同特点——超过7成是精装修户型。”崔先生认为相比毛坯房,购房者购买精装修住宅可以直接入住,省心省力。同时不存在装修的噪音、垃圾、灰尘污染,有利于营造更良好的居住环境。
  至于工程质量方面,崔先生表示企业作为甲方都会成立专门的质量督查机构,从项目进场施工到最终验收都有严格的程序,完全可以保证精装修住宅的工程质量。“如果业主希望二次装修,可以跟物业提出申请。”崔先生表示,物业同意后会将户型图、水电线路以及承重墙分布告知业主,避免装修影响房屋质量。